《住展雜誌》公布北台灣新建案的「住展風向球」，6月份為43.6分，較5月份的45.7分減少2.1分，風向球仍維持在綠燈，但分數已降至今年新低，研發長何世昌提醒，6月的分數瀕臨綠燈與黃藍燈的交界，預售市場不能過度樂觀，若大環境對房市的干擾延續到8、9月，就要留意風向球趨勢線是否轉為下彎。
尤其是北市北投區新建案「天綺」降價，引發市場關注，開價從每坪88萬元大降1成、來到每坪81萬元，市場預估成交價會落在7字頭。
屋比房屋研究總監陳傑鳴指出，該案是套房產品，房型一房一衛，有10.9坪及12.5坪等格局，小坪數產品單價高，客層有限，能否激勵銷售表現仍待觀察。
此外，民眾也要看懂行銷策略，創意家行銷公司行銷部副總蔡穎杰就直言，建案降價的廣告效益，可能大於實質效益，在北投喊出8字頭，本來就沒有這個行情，目前區域行情落在每坪60萬元～70萬元，因此降價只能算是回歸當地行情價。
而第2季推案金額達672億元冠於七都的台中市，接手買盤仍待考驗，因流入市場的待售量也是台中最多，永慶房產集團便統計，今年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為19,945件，其中台中地區就佔了7,036件，比例高達35％，意味著全台灣每3間刊登轉售的預售屋，就有1間來自台中。
永慶房產集團憂心，預售屋轉售量大、成交量縮減，以及台中市上班族薪資漲幅難以追上房價漲幅的情況下，未來台中預售屋的賣壓可能相當沉重。
市場上的特殊產品還包括億元大型實體店面，也是乏人問津，北市、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔，今年上半年北北桃成交僅10筆，雙北僅8筆，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，零售業的主戰場已轉為電商，加上疫情干擾，高租金的大店面不易找到承租方，店租水準開始鬆動下修，壓縮投報率，大型店面的投資風險日增，讓交易表現每況愈下。
