【名人理財】老公神助攻翻轉理財觀 嚴立婷月存一半拚出千萬宅

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從月光族翻身,嚴立婷計畫3年內再拚一間捷運小宅,一圓當包租婆的夢想。
從月光族翻身,嚴立婷計畫3年內再拚一間捷運小宅,一圓當包租婆的夢想。
活躍於各大綜藝節目的藝人嚴立婷,因講話直接、嗆辣而深受觀眾喜愛,她不諱言自己20多歲時是月光族,還一度欠下卡債,理財上繳出難看成績;但認識球星老公張智峰後翻轉人生,不僅剪光信用卡,還落實存錢習慣,記帳長達15年,如今與老公一起拚出數千萬好宅。
「能不能存到錢,只是想法的改變。從還有多少錢可以『花』,轉變為還有多少錢可以『存』。」在演藝圈資歷逾十年、兼具演員及主持人身分的嚴立婷認真說。

 丈夫超節儉 重塑消費觀

年輕時,嚴立婷一度從月光族跌入卡債族,最後靠著最樸實無華的記帳、存錢,3年滾出第一桶金。婚後,她與先生、現為籃球教練的球星張智峰,因家庭成員增加,在2016年以舊屋換新屋的方式,買下新北市捷運站旁的預售屋,且是購入社區最大坪數60坪的戶別,當時市場傳言總價為4,000萬元,但嚴立婷簽下保密協定,無法公開購入價格。
根據內政部實價登錄行情,該社區目前單價每坪約63萬元,最高曾有每坪67萬元的交易紀錄,以60坪計算,成交價確實約4,000萬元。能大手筆買下數千萬好宅,嚴立婷表示真的沒有特別訣竅,就是與先生一起踏實存錢。
老公張智峰(右)翻轉了嚴立婷(左)花錢的觀念,她坦言,認識先生後才知道什麼是節儉。
嚴立婷指出,張智峰過去是職業球員,不同於其他人面對比賽與嚴格訓練,經常買奢侈品、吃大餐宣洩壓力,「他賺100元、能存下80元,而且花掉的20元還是孝親費、基本生活開銷。」即使到現在,夫妻二人的收入穩定,且有車有房,張智峰仍不改節儉的習慣,「他的褲子一穿15年,我要他換,他都不願意。」嚴立婷笑說。
「我也是認識我先生後,才知道什麼是節儉,他在25歲時已經有7位數的存款,當時我還想,當球員有那麼好賺嗎?」嚴立婷坦言,是張智峰的存錢及節儉習慣,讓她重新省思自己花錢的態度。而調整的第一步,就是先剪掉所有信用卡,只使用現金消費,直到演藝圈收入穩定後,才重新申請信用卡,「還好是在欠卡債的初期就認識他,不然恐怕越欠越多。」

記帳找缺口 儲蓄靠習慣

另外,為了釐清錢花到哪去,嚴立婷也開始記帳。她分享,每月收入存入帳戶後,會先留下一半作為存款,剩下的一半才是生活費,並確實將每一塊錢都記錄下來,「不誇張,我當時連路上撿到一塊錢都會記入。」
嚴立婷表示,扎實記帳1個月後,就能分辨出哪些是不必要的支出,下個月馬上就能從中節省。「例如手搖飲料、非必要性的大餐,都屬於不必要的支出。朋友聚餐選一般餐廳就好,吃牛排也有平價的,重點是跟誰吃。」
嚴立婷記帳長達15年,至今收入穩定,仍維持習慣。
花3年時間,嚴立婷擺脫月光族的輪迴,順利存到第一桶金,「當你仔細對待自己的每一分錢,情況就改變了。」回憶起當初辛勞存錢的成就感,她語氣中仍有滿滿的興奮。
「我現在也開始教10歲兒子理財觀念,就從1塊錢開始!」嚴立婷透露,她每天都會給兒子1塊錢,並要他1年後檢視存錢成果,「這個過程可以讓小孩體會到錢是點滴、辛苦累積出來的,不要看不起小錢,也讓他知道,不是他要的都應該滿足他。」
交通便利、近捷運的房屋,保值性相對強。
現在許多年輕人覺得自己低薪、物價高,根本存不到錢,嚴立婷對此相當不認同,她指出,儲蓄能按照收入的比例配置,最重要的是建立良好習慣,「即使只有1萬元的收入,也一定能存。」

三條件篩選 房地產鎖財

走過入不敷出的日子,為了守住高峰時期賺入的財富,嚴立婷選定房地產作為鎖財工具。「只要台灣在,房地產就不會消失,且房產價格有僵固性,是保本保值的最好工具。」
新婚剛買房時,夫妻倆就選定新北市的捷運共構宅,由張智峰負責頭期款,嚴立婷分攤屋內裝潢及後續房貸。之後孩子出生,為方便一家四口活動,再以舊屋換新屋的方式,買下捷運站附近更大坪數的房屋,「雖然現在這間不是捷運共構,但只要步行1分鐘就到捷運站,當初推出時,也是新北市的指標豪宅,談了4次後決定買入。」
近幾年房產價格不斷上漲,嚴立婷居住的社區因鄰近捷運站,房價一直居高不下,讓她更篤定房地產是守住財富的好工具。如今她更力拚3年內在捷運站附近,再買下一間無貸款的小套房,「我想圓當包租婆的夢想。」嚴立婷開心地說。
嚴立婷強調住家附近一定要有賣場,生活機能才算好。
談到購屋標準,嚴立婷說她理想的房子必須符合3個條件。首先,一定要在捷運站附近,而且是步行5分鐘內就能到的距離,「或許價格貴一點,但是有捷運站做支撐,即使跌價也不會差到哪去。」
再者,附近生活機能需有大賣場、公園等設施,畢竟房子要住人,得滿足基本需求。最後則是有電梯的大樓,最好要有管理員,因未來人口逐漸老化,電梯大樓在市場上有一定需求。
嚴立婷認為,存錢只是觀念轉換,腦袋要一直想:我還能存多少?

卡債族翻身 存錢更踏實

踏入演藝圈以前,嚴立婷只是個一般上班族,月領3萬元,人生也很迷惘,身無一技之長,換過不少工作。「我曾經當過銀行員,也在徵信社做過行政人員,甚至有跟老闆去『抓猴』的經驗。」她搖頭說。
因為花錢太過隨興,她過去經常入不敷出,偶爾還得跟外婆撒嬌要零用錢,最後甚至動用現金卡,欠下3萬元卡債。
藝人吳姍儒(右1)聽到張智峰幫嚴立婷(右2)還清卡債,直呼:「嫁給他!」(東森電視提供)
剛認識張智峰時,張智峰問她是否有負債?嚴立婷老實承認,張智峰便大方幫忙還掉卡債,希望二人交往是個新的開始。此舉讓藝人好友吳姍儒直呼:「嫁給他!」梁赫群也對此感到驚訝;而嚴立婷不僅大為感動,也認真思考自己的消費行為究竟出了什麼問題。
她坦言,剪掉所有信用卡、又留下一半收入作為儲蓄,初期很不習慣;但看到帳戶存款數字不斷慢慢增加,有了成就感及信心,就會堅持下去。
成功翻轉負債的人生,嚴立婷如今鼓勵年輕人一定要慢慢開始存錢,並進一步買房,「這樣,人生的踏實感才會大不同。」

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