根據決議,重貼現率維持2%、擔保放款融通利率維持2.375%、短期融通利率則維持4.25%。
為何不升息也不降息?
央行指出,今年上半年受惠於AI及新興科技應用需求帶動,出口表現強勁,民間投資與消費同步成長,經濟表現優於原先預期,故將全年經濟成長率預測由7.28%上修至9.45%。
央行也提醒,全球經濟前景仍存在許多變數,包括地緣政治風險、中東局勢、美國經貿政策變化及極端氣候等因素,都可能影響未來經濟與物價走勢。在審慎評估後,決定維持利率不變。
此外,央行同步上調通膨預測,預估今年消費者物價指數(CPI)年增率由1.80%提高至1.91%,核心CPI則由1.75%調升至1.90%。
房市管制為何持續維持?
在房市政策方面,央行認為現行信用管制已逐漸發揮效果。自今年3月調整第2戶購屋貸款成數後,市場交易熱度已有降溫跡象,不僅房市成交量減少,房價漲勢也開始趨緩,民眾對房價持續上漲的預期心理同步下降。
數據顯示,全體銀行不動產貸款占總放款比率,已從2024年6月底的37.6%高點下降至今年5月底的35.2%。不過央行也發現,不動產貸款增速放緩,但其他類型放款增加更快,其中與股市相關的信用擴張尤其明顯。
央行強調,選擇性信用管制的主要目的,在於避免銀行資金過度集中流向房地產市場,希望將更多資金導入產業發展與實質投資需求。未來將持續追蹤銀行不動產授信狀況,以及信用資源流向變化,並滾動檢討房市管制措施,以維護金融市場穩定。



