因為施工不當，造成台北市中山區大直街多戶民宅坍塌的基泰建設公司，10日下午由董事長陳世銘率總經理馮先勉等高層召開記者會，陳除了道歉外，也當場宣布辭去董事長一職，以示負責，但讓外界訝異的是，話才說完，他便頭也不回、轉身離開，由馮繼續對外說明善後方案。
【全文】不甩監測警訊執意開挖釀禍 基泰建設董事會二門神曝光
會員專區時事
上市公司基泰建設興建「基泰大直」建案，因施工不當，造成附近多戶民宅坍塌，引發全國關注，其實早在案發前44天，基泰委託的監測單位就已經發現異狀、提出警訊，但基泰不甩，執意開挖，最終釀成重大意外。本刊調查，基泰董事會專案顧問孫偉志，是台北市政府市政顧問；今年初退休的前警政署副署長劉柏良，目前掛名基泰副董事長，被外界視為基泰的2大門神。
陳世銘的態度連台北市長蔣萬安都看不下去，當天晚間，蔣重回大直現場了解狀況，強調之前就要求基泰建設出面負責，不能神隱，並重炮轟擊陳：「這是要負起責任的時刻，不是辭職離開的時刻！」台北市議員王世堅也痛批：「建商老闆是起造人，怎麼能讓他拍拍屁股走人，他擺明只想用民事賠償解決，不想負刑事責任！」為此，王11日特別前往台北地檢署，告發陳殺人未遂。
市政警界 擺平黑白兩道
不僅事故發生後的危機處理被罵翻，其實早在今年7月26日，也就是坍塌前44天，基泰建設委託的儀大工程顧問公司監測報告已明確指出：「地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值，建物傾斜計也大於警戒值。」但基泰卻未做積極處置，照常大規模開挖，終於釀成重大公安事故。
為什麼基泰建設這麼敢？知情人士告訴本刊，除了基泰是上市公司、財大氣粗之外，公司董事會有2大門神，也是原因之一。本刊調查，基泰董事會專案顧問孫偉志，除了身兼磐石開發公司董事長，另一個身分還是台北市政府現任市政顧問，事實上，孫從柯文哲當市長時，就已名列市政顧問，蔣萬安上任之後，依舊屹立不搖，政商關係可見一斑。
除此之外，孫偉志曾任台北市文山區安全協會顧問、文山區公所民俗委員會會長、台北市都市關懷協會理事長、木柵保儀尊王集應廟資深顧問，也是角落娛樂公司、角落餐飲公司、曼谷CAB0CH0N飯店董事長，事業版圖極大。知情人士指出，孫出身台北市文山區景美一帶，在地方十分活耀，為人海派，與黑白2道關係都好，所以才會被基泰延攬為董事會專案顧問。
除了孫偉志，今年1月才退休的前警政署副署長劉柏良，也被外界視為基泰的門神，本刊調查，劉今年中是以京殿堂實業公司代表人的身分，進入基泰董事會擔任副董事長，此外，劉目前也是全安科技物業公司董事長，而全安的背後則是一家能源公司。知情人士指出，劉的司法人脈充沛，警界關係又好，對於經常處理黑白兩道問題的建設公司而言，劉確實是不可多得的人選。
雙北建案 審查機制不同
本刊調查，「基泰大直」建案之所以會造成附近多戶民宅坍塌，目前主因直指連續壁斷裂，王世堅指出，從儀大工程的監測報告可以看出，7月底連續壁已經完工，仍處於保養期，尚未大規模開挖，但已有異狀，與當地居民檢舉地面及建物出現沉陷、隆起的情況不謀而合，沒想到基泰不但未進行地質補強，還照樣開挖，完全不把附近居民的生命財產放在眼裡，非常可惡！
更扯的是，依台北市議員陳怡君的會勘紀錄，附近居民檢舉已經8個月，台北市府卻一再回應安全無虞，也是導致公安意外的幫凶。對此，新北市土木技師公會理事長賴建宏指出，台北市與新北市對於建案的審查機制不同，台北市是請建商自行找專家或顧問公司審查，容易球員兼裁判；至於新北市，則是委由第三方技師公會審查，較能杜絕弊端。
賴建宏表示，基泰大直開挖深度是11.95公尺，未達台北市法定審查的12公尺門檻，連審查都不用，是否刻意規避？不得而知。但對比新北市，開挖9公尺以上就必須由公會專案審查，標準比台北市嚴格，目前，新北40％的建案都由公會審查，再由負責的技師親自到工地重點抽訪、提醒，要求施工團隊注意細節。
地質不良 施工難度較高
另一方面，賴建宏告訴本刊，大直民宅坍塌除了基泰建設施工不當外，鄰近地質也有一些問題，可以說是先天不良、後天失調，因大直位處基隆河沿線，地質屬於極軟弱黏土層，施工難度本來就高，建商的擋土設計、分析監控如果有疏漏，很容易發生公安事故。
賴建宏解釋，基地未向下開挖前，地層是平衡狀態，一旦開挖，地層就會產生變位，所以必須經過嚴謹的分析，才能確定開挖深度，開挖後若有問題，則須進行地盤改良。
另一名吳姓技師也指出，技師公會在審查施工計畫書時，一定會把施工風險納入考量，負責的技師會進行現場勘查，確認設計圖是否完整？是否確實按圖施工？監測數值有沒有異常？如果發生異狀，會提醒如何緊急處置，要釐清大直民宅坍塌的真正原因，工地對鄰房的傾斜監測數據很重要，因為每週一到二次的判讀，會累積長期數據，相關單位有必要深入調查。
違法吸金 遭到檢調調查
大直民宅坍塌意外發生後，釀禍的基泰建設過去的黑歷史也一一被挖出，2015年，基泰曾找黑衣人強拆民眾的合法圍籬，目的是想要逼地主都更、合建；2016年，基泰以1億3千萬元的價格，出售「基泰台大」建案給春源鋼鐵董事長蔡錫奇，承諾3年後房價若下跌，願原價買回，結果房價大跌，基泰卻不願履約，總經理馮先勉因此被告詐欺。
去年，馮先勉及基泰董事長陳世銘，又被控以投資中國不動產為由，向十多位民眾違法吸金上億元，遭檢調單位調查，訊後馮、陳各以150萬元、200萬元交保，全案目前仍由台北地檢署偵辦中。另外，陳在2013年就讀博士班時，還因為與指導女教授過從甚密，被陳妻告上法院，法官認定陳與女教授有不正當關係，侵害配偶權，判女教授賠陳妻60萬元。
這次，基泰建設施工不當釀成重大意外，雖然幸運沒有人員傷亡，但其中可能涉及不法，除了王世堅等人提告，台北地檢署也已主動分案調查，希望釐清責任歸屬，還受害民眾一個公道。
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