交通建設不再只是配套，而是改寫區域價值的起點。以新店為例，受惠於三快一高與雙捷系統支撐，加上水源快速道路直通北市，「15分鐘到敦南」成為現實，也讓新和生活圈成為首購族眼中最具潛力的通勤熱區。
新店新和生活圈因交通建設與生活機能成形，成為雙北通勤與首購族的新熱點。快來看看「敦南之森」具備的魅力與潛力。
通勤首選！三快一高＋雙捷 約15分鐘直通北市核心
位在新店與中和交界的「敦南之森」，鄰近64號快速道路、水源快速道路、新北環快與國道三號，交通路網完備，可快速銜接市區主要幹道；除了四通八達的開車通勤路線，這裡更擁有雙捷運系統的優勢，南勢角站與新和國小站，皆在生活圈之內，可以輕鬆串聯松山新店線、中和新蘆線、安坑輕軌與環狀線，通勤方式多元便利且具高效率，開車到達敦南商圈只需15分鐘，卻能換得更為舒適的居住空間。
房地產專家黃舒衛分析，新和生活圈地理位置彈性大、交通便利，加上區內生活機能成熟，是雙北通勤族與首購族觀望轉進的第一選擇。「交通建設帶來的不只是移動距離的縮短，更代表生活半徑的放大，讓買房這件事，有了更多空間與時間的可能。」
專為小家庭規劃 16-32坪多元格局
隨著時代轉變，新世代選房買房，不再是「愈大愈好」的觀念。也反映當前家庭型態的變化，「敦南之森」以16至32坪為主力規劃，提供1至3房等多樣格局，為首購與雙薪小家庭打造一個能貼近日常、靈活轉換的實用空間。
走進樣品屋，從能一秒變身書房的小房間，到延展收納的廚房與更衣空間，每一個格局的設定，都是從「實用」出發。不是堆砌坪數，而是思考居住的實際節奏與生活場景。
房地產專家黃舒衛進一步指出，近年來中小坪數產品，不只受到年輕購屋族青睞，連帶吸引不少熟齡換屋族。「關鍵在於空間的可調性和總價門檻。」他指出，與其承擔高總價帶來的長期負擔，不如選擇實用、易管理的住宅單位，讓生活主導權可以掌握在自己手裡。
新店新核心 商圈、學區與綠地齊備
機能的完整，不只是通勤距離的遠近，更關乎日常生活需求如採買、休閒等的便利性。從敦南之森出發，可達南勢角商圈與新店裕隆城，平日採買、週末放鬆皆近在咫尺。未來再加上十四張站大型聯開商城即將啟動，讓新和生活圈的日常生活更為豐富多彩，專家指出十分看好這裡的發展，可以說整體生活機能仍在持續進化當中。
除了生活機能完備「敦南之森」也因鄰近雙語學校，如新和國小與康橋國際學校接駁專車站點，成為不少家有學齡孩童的首購族考量熱點。醫療方面，車程10分鐘內可達耕莘、慈濟與雙和等三大醫療院所，涵蓋日常照護與健康需求。
值得一提的是，這一帶的綠地資源，對比多數市區環境更顯豐沛。從基地步行就可以到達天山與景新萬坪公園，喜愛騎單車的朋友，也可以利用假日時光到陽光運動河濱公園享受騎乘的樂趣，在這裡可以構築出都市生活中難得的「綠與靜」。在自住與保值並重的購屋條件中，新店新和生活圈提供的是一種「不用等未來」的即時感——該有的配套已在眼前，正在發展的，也都在半徑之內。
首都高房價擠壓效應擴散 新店成為搶手第一環
北市房價持續走高，讓不少自住型買方轉而尋求「時間可控、價格合理」的替代選項。以距離與生活機能綜合評估，新北「外環第一圈」的優勢逐漸浮現，其中又以新店新和生活圈，在交通、價位與環境條件之間，取得相對穩定的平衡。
黃舒衛分析，相較板橋、中永和甚至新店央北等區段，「敦南之森」所在的新和生活圈具備兩大關鍵優勢：其一是6字頭的入手價，對首購族與雙薪小家庭而言，不需過度拉高預算即可成家；其二是生活機能齊備，不需等待未來題材發酵，當下就能入住、使用。
在電價上漲與物價波動的現況下，購屋思維正悄悄轉向「實際使用優先」，交通便利、生活節奏穩定的區段，自然成為保值型資產的首選。加上未來十四張聯開案與寶高科技園區的開發效益逐步顯現，讓這一帶不僅具備自住價值，也潛藏長線增值的可能，趁著目前房價讓利期間入手，正是絕佳的時機。