「房地產投資要掌握3好1公道，好地段、好產品、好生活圈，並在價格公道時逢低買進。股票也一樣，好公司要買在價值被低估時，這樣3至5年一定有機會翻漲。」站在自家建案前，虹廷建設董事長鄭金鴻從房產投資講到股票投資。
【銅板股投資達人1】專挑低價冷門股 建設公司老董8年賺5倍
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63歲的鄭金鴻從事房地產事業逾40年，從小房仲躍升為建設公司董事長，白手起家在台北市精華區推動不少建案。不僅本業做得好，更以養房的經驗來養股，崇尚價值投資，專挑淨值被低估的冷門小型股，8年間累積報酬率達500％。
在房地產市場打滾逾40年，鄭金鴻以養房經驗來養股，專攻別人看不上眼的超跌冷門股。「以前我不相信他說的股票會漲，因為大多是銅板股、連名字都沒聽過，沒想到過幾年還真的都漲上來了。」東吳商學院EMBA學弟許先生讚嘆地說。
為分散風險，鄭金鴻一次持有20檔股票，早上10點固定看盤，「看到便宜就買，每天買個10到20張。」以類比科為例，一年半前鄭金鴻開始布局，「最低曾跌到10.5元，慢慢買進3,000多張，2018年12月致新以每股23元溢價收購類比科，帶動股價最高來到46元。」鄭金鴻在高點陸續賣出，目前手邊仍有1,000多張。
「他以價值投資為核心，專門鎖定冷門股，在還沒有人關注時就默默買進，等待題材發酵、股價上漲。」同為東吳校友的林先生股齡超過20年，稱讚鄭金鴻挑股的好眼光。8年下來，鄭金鴻在股市累積報酬約5倍，類比科、柏承、力致檔檔翻倍賺、獲利千萬起跳。
同為經營者，鄭金鴻清楚沒有公司會讓自己一直賠錢下去，「超跌股只是暫時的，將來有機會創造超額利潤。」他分析，2020年初新冠肺炎疫情蔓延，台股重挫時正是下手的好時機，「半年之後，股票還是會活蹦亂跳，但若死亡率迅速攀升，就得小心，恐怕會迎來另一波的下挫。」
鄭金鴻投資小檔案
- 出生：1957年（63歲）
- 現職：虹廷集團董事長
- 學歷：東吳大學商學院EMBA
- 經歷：房仲、投資客
- 投資心法：挑選低於淨值的小型股，透過財報了解公司經營，評估是否能轉虧為盈，買進後持股3至5年等待轉機題材、股價翻漲。
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