你們看得出來我理貨、包貨，忙到清晨5點才睡覺嗎？哈！我的黑眼圈！」踏進搞笑網紅宛宛兒60坪大、充滿新古典風格的新家，從高樓層的客廳看出去，視野一望無際，她正在房間化妝、拉高嗓門和我們聊天。
【名人理財】3心法買帶財房 30歲搞笑網紅坐擁3屋
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今年30歲的搞笑網紅宛宛兒，窮小孩搏翻身，渴望擁有自己的家。她省吃儉用拚命存錢，26歲時在最熟悉的台中入手第一間房，短短4年，又滾出第二和第三間房地產，目前總價值將近4,200萬元。她認為房子就像啞巴兒子能帶財，只要賺到錢就買房。
30歲的她感嘆現在賺錢不容易，「每個人都搶著當網紅拍影片，那我以後怎麼辦？吃大便喔！」講話雖超級直接、不加修飾，卻能感受到她拚命三娘的個性。
宛宛兒不諱言家裡窮，所以得努力攢錢，「當網紅還不夠，我要自己直播賣產品、接代言，不再痴痴地等廠商找我業配，這年頭，斜槓副業才有飯吃。」如今她月收入達50萬元，而她的理財之道就是省錢、存錢、斜槓賺錢、買屋帶財。
事實上，宛宛兒早在26歲時就買下第一間房，4年間又陸續買下第二和第三間，三間房產總價值近4,200萬元。她開心分享：「存錢買房子，不但能保值，它還像啞巴兒子能幫你賺更多錢。」
心法一：鎖定熟悉環境避免踩雷
「我18歲就在外租屋生活，遇過大小狀況，連鬧鬼的房子都住過，每個月賺來的錢要付8千元給房東，最終都不是自己的，租屋的bug很多。」宛宛兒細數那些年租屋的心酸，讓她更加立志買屋。
身為台中人，宛宛兒只想在台中買房子，「買屋不是買菜，一出手就是幾百萬元，所以陌生的地方我不敢碰，選擇自己熟悉的地方，了解生活環境、交通等條件，才不會買錯買貴。」她的第一間房與爺爺大有關係，「因為爺爺的牌位在南區，我常去南區探望，所以當時多在南區看房。」後來她在該區買進一間中古電梯大樓，總價550萬元、36坪的三房產品。
至於第三間房則與奶奶有關，「今年我在最熟悉的老家東區，以總價1,864萬元買下45坪的預售屋『浩瀚湖濱城』。」孝順的宛宛兒開心地說：「奶奶以後可以住新家了。買這間房時，我還特地回家向貔貅擲筊，三次都聖筊，證明我跟這個房子有緣。」
心法二：善用人脈掌第一手消息
提起與第一間房的緣分，宛宛兒說那是她騎著摩托車，土法煉鋼、一間一間看來的，「當初在南區國圖館附近四處看房，問管理員有沒有房子要賣？熱心的管理員帶我看第一戶，內部是二加一房的三房房型，但我覺得第三間房間太小，不喜歡。」
當宛宛兒正要離去時，管理員又說對面那一戶的補教老師自售房子，帶她入內看屋，「這間坪數較大，屋主已住10年，還有風水財庫，擺著水晶、佛牌等招財聖物，跟我很合！」她親自聯絡補教老師、用LINE溝通價格，最終以550萬元入手，晉升有殼一族。
「買房就是要多看多問，周邊鄰居、大樓管理員都是最好的消息來源。」善用人脈資源，不僅讓宛宛兒能得到第一手消息，親自向補教老師談判交易，因未經由房仲管道，還省下了一筆仲介費用。
心法三：衡量資金聰明選蛋白區
買下第一間房後，宛宛兒的搞笑形象爆紅，業配邀約接踵而來，「房子真的能帶財，我東西都快堆不下了，想換大房子來塞我的貨。」
忙碌的宛宛兒這次透過房仲帶看，她本想在市中心買屋，無奈房價高昂，「東區的三房產品動輒要1,600萬元，已超出我1,500萬元以內的預算，於是退而求其次，往蛋白區走。」
走出蛋黃區，在北屯的新十期重劃區，她以總價1,400萬元，買下60坪、4房格局的電梯大樓。「小編就住附近，這裡交通也便利！旁邊就是台七四線，也有交流道銜接國道四號，我要上台北錄節目都方便。」宛宛兒說。
最吸引人的，是進門就能享受高樓層一望無際的陽台景觀，宛宛兒說找了很多房子，都沒有這間視野遼闊，方位又是朝北，正是她的大利方。
從粉絲變成貼身助理的阿宏，跟在宛宛兒身邊已經6、7年，他說，很多人一旦收入增加，就會開始揮霍、存不了錢，但宛宛兒一直保持節儉習慣，只喝白開水、少買手搖飲，小地方也懂得節流。
「巧婦難為無米之炊，沒有存到自備款，說要買屋都是空談，所以我有錢就想著要存下來買房子。」宛宛兒幼時窮困，5、6歲時媽媽輕生，兒時與爸爸、爺爺、奶奶、阿伯、姑姑擠在台中東區的一間二房破屋，從小就渴望有個自己的家，她曉得，買房需要許多資金，所以總是咬牙存錢。
節儉不奢華 賺錢就買房
國中時就出外討生活，「20歲當按摩師月入4萬元，後來兼差當廟會舞者，時薪500元，一個月下來可多賺近2萬元。不論如何，我堅持每月存2萬元，才終於在26歲時存到第一桶金。」就是這樣省吃儉用攢來的100萬元，讓她有了買屋頭期款，而從第一間、第二間再到第三間房，宛宛兒見識到買屋帶財的好處。
宛宛兒透露，目前三間房子的月繳房貸共8.5萬元，「現在第一間屋暫時出租，主要是考量到5年內轉手交易，會課35％以上的重稅。不過，月租金收入2萬元，等於支付房貸1.5萬元後，手上還有餘錢。」對於財務上的盤算，她絕不馬虎。
「我永遠不會忘記，小時候史努比撲滿塞飽了許多銅板，抱著它沉甸甸的那種成就感。」現在宛宛兒的成就感來自房產，即便如今月入50萬元，她仍沒有太多購物的欲望，生平第一個名牌包，也是因今年滿30歲，又接下美食品牌「和秋」代言，收入趨穩，才決定買個3萬元的GUCCI背包慰勞辛苦的自己。宛宛兒說，房貸會讓自己克制奢侈的欲望，「賺到錢就要買房」的觀念則深植心中，「我希望房子越換越大，也夢想有天當個包租婆。」
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