「商場競爭，技不如人，我可以認輸破產，但昇陽建設代表在仲裁庭上，嘲諷我先生是拿了他們的錢去花天酒地，才會猝死，對亡者沒有一點尊重，這就是昇陽建設董事長、新東陽集團總裁麥寬成的格局嗎？」提到亡夫及公司的遭遇，前立偕建設董事長周炫君語帶哽咽。
【全文】只花6千萬吞6億都更案 新東陽總裁遭控坑殺合作夥伴
會員專區時事
新東陽集團總裁麥寬成捲入都更糾紛！一名建商遺孀指控，她的丈夫5年前取得台北市信義區一處都更案後，麥經營的昇陽建設找上門合作，沒想到3年前丈夫猝逝，她接手公司業務，昇陽竟用各種惡質手段逼她換約，最後只拿出6千萬元，就吞下他們6億元的都更案，還在仲裁庭上汙衊其亡夫，說他拿昇陽的錢花天酒地，讓她忍無可忍，決定踢爆昇陽的惡行，替亡夫討回公道。
不平等合約 工期難履行
周炫君告訴本刊，過去她雖掛名董事長，實際上業務都是丈夫張蘶懷處理，十幾年前張相中北市信義區一處都更案，歷經二任台北市長，終於在2018年取得都更審議委員會核定。
「當年昇陽總經理簡伯殷也是審議委員之一，卻無視利益迴避原則，在都更案通過後，多次向我先生提議合作，因簡跟我先生在同業公會共事多年，加上我們的確需要資金進行後續工程，所以雙方簽約，以預售屋買賣方式，由昇陽出第一期的工程款8千萬元，並由其子公司新東陽營造負責建設工程，沒想到這份合約讓我陷入萬劫不復的深淵！」周炫君說。
雙方2019年底簽約，隔年8月，張蘶懷意外猝逝，周炫君接手公司業務，遵守約定，和新東陽營造簽署35億元的「工程承攬合作意向書」。
不料，當時新冠肺炎疫情在台灣大爆發，導致整個營建市場缺工、缺料，建築成本大漲3到4成。「以此估算，新東陽營造可能會損失10幾億元，昇陽建設原本賺的都不夠賠，可能是因為對麥寬成無法交代，昇陽不斷寄存證信函指控我們公司違約，讓我們疲於奔命，直到現在我才發現是中了他們設下的局！」周炫君氣憤地說。
另一名立偕股東A先生指著合約書說：「昇陽要求我們6個月內取得拆除執照並完成拆除作業，騰空土地，簡伯殷在業界這麼久，難道不清楚這根本是不可能的任務嗎？」
突襲軋支票 變相逼換約
周炫君表示，她丈夫生前一直向簡伯殷反映要修改合約，但簡總以「小事、再議、要改沒問題」等語帶過，不料丈夫不幸去世後，簡卻強逼周履約，甚至在協商過程中，以「讓周跳票」脅迫換約，把上億元的都更案整碗捧走！
周解釋，根據合約，立偕建設須先將台北市中山北路一塊土地設定抵押9千6百萬元，再開2千萬元保證票給昇陽，才能拿到第一期8千萬元款項，都更案開工後，昇陽就會全數返還，但雙方仍在協商合約爭議條款時，2021年8月2日下午3點10分，昇陽突然臨櫃把那張2千萬元的支票軋進戶頭，讓她頓時慌了手腳。
「當時離銀行關門只剩20分鐘，我連律師都來不及找，更不用說調動2千萬元填補資金缺口，昇陽特助則聯絡我們公司，表示可以用換約的方式處理，若我答應換約，會先轉2千萬元給我們，讓我們度過難關，但也要求我們開2張8千萬元、共1億6千萬元的支票作擔保，票期還只有一個月。」談到被昇陽突襲的過程，周炫君滿臉無奈。
不堪資金壓力，周最後只能同意換約，同年8月31日，立偕建設把成本已逾6億8千萬元的都更案，以4億8千萬元的低價轉讓給昇陽，並將都更實施者的權利變更到昇陽名下，但在昇陽東抵西扣的算法下，立偕實際上只拿到6千1百萬元，還損失了都更完成後的10幾億元利益，立偕其他股東得知後氣得跳腳，周炫君也黯然辭去董座職務。
自詡有誠信 口碑蒙陰影
A先生向本刊表示：「更誇張的是，都更案實施者2年前就已經轉到昇陽名下，但到目前為止，仍有11戶居民在打行政訴訟，不願拆遷，對此，昇陽不僅毫無作為，還提出仲裁，指控立偕建設違約，簡直欺人太甚！」
A先生指出，大家同為營造業界人士，立偕建設為求圓滿，透過多方管道聯繫昇陽董事長麥寬成，希望解決爭議，卻毫無音訊。為了反制昇陽的惡劣行徑，立偕已向法院提起訴訟，主張前董事長周炫君當初簽約轉讓，未經合法程序取得3分之2以上董事同意，屬無效合約，另一方面，為了保障立偕的利益，公司也不排除控告周背信。
對此，周炫君毫不猶豫地表示：「如果可以阻止昇陽建設的惡行，我不在乎被公司告上法院，當初丈夫為了公司打拚，不幸猝逝，我花了很長的時間才勉強接受事實，但昇陽代表一句『張董花天酒地』的說法，不僅侮辱我，也侮辱我丈夫！」
成立於1987年的昇陽建設，2014年股票上市，董事長麥寬成也是知名食品集團新東陽總裁，昇陽以往的業務主要為不動產開發買賣及租售，近年則積極跨足都更項目，在業界擁有不錯口碑，包括國巨集團董事長陳泰銘、潤泰集團總裁尹衍樑等企業大咖，都曾購入昇陽建案。
周炫君感嘆：「昇陽官網強調它們是締造無數經典個案、幸福住宅的優質建商，誰知道背後有多少像立偕這樣的公司被犧牲？昇陽這類上市公司如同一頭大象，地上的螞蟻踩死再多，他們也不會在乎！麥寬成自詡經營理念是誠信務實，但跟他們交手過，才知道有多麼諷刺！」
【回應】昇陽建設：合約糾紛靜候仲裁結果
針對相關指控，昇陽建設表示，的確與其他建商有合約糾紛，目前已開完第3次仲裁庭，由於仲裁等同司法程序，因此不便透露相關細節。
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