「歡迎光臨賞車！」週末假日下午，緊鄰新竹市中華路一段的聯立賓士新竹展示中心，服務人員正忙著招呼上門賓客，而這棟外觀氣派、五層樓高的展示中心號稱提供五星級服務，裡裡外外更停滿賓士最新車型，被愛車人士視為賞車的地標建物。
走進一樓展示間，賞車民眾川流不斷，服務人員捧出型錄一一介紹規格、講解詢價流程，甚至移出賓士車提供試乘；二樓以上則為賓士車主的貴賓專屬空間，不但設有精品櫃、按摩區，還有由聯立賓士與藝術家合作打造的藝文空間，不定期展出各項藝術創作，讓車主在等候愛車保養之際，還可鑑賞藝術作品。
聯立賓士新竹展示中心2008年開幕，至今已十多年，富麗堂皇的背後，卻隱藏許多爭議及公安問題，不僅被檢舉有近200坪的違建至今未改善，更離譜的是，這塊依法只能作為工業設施使用、用來開設汽車修理廠的建築用地，卻遭充當賓士展示中心，大剌剌地賣車、攬客，違規多年被陸續開出合計30多萬元的罰單，卻仍照常營業 。
本刊調查，該棟大樓在2007年取得使用執照，因該地屬於特定農業區的「丁種建築用地」，依《非都市土地使用管制規則》規定，只容許「工業設施」「工業社區」等使用，例如廠房、相關生產設施、附屬辦公室、社區住宅、附屬單身員工宿舍等，因此新竹展示中心當初被核准的使用執照，用途便是「汽車修理廠」。
不料，聯立賓士拿到使用執照之後，卻擅自充當展示中心，儘管今年5月市府再開出6萬元罰單，至今仍照常開門營業，顯然視法令為無物。
地方人士認為，不斷遭罰的展示中心卻還能屹立不搖，與聯立賓士董事長呂學樟脫不了關係，呂不只是現任國民黨中常委，還是新竹市黨部主委，即使卸任立委，在地方仍有相當影響力。
新竹市府官員接受本刊採訪表示，丁種建築用地不能作為展示中心，違反《區域計畫法》可處6萬至30萬元，並可限期要求變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀；市府不排除近期發出最後通牒，若再不改善，就會要求聯立賓士停止使用，甚至拆除。
