2022.03.25 09:30 臺北時間

【科技廊道房市特輯】中正1號院金融特區市核心 炙手可熱雙捷交匯小豪宅

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中正大道坐鎮高雄市中心金融商業二十年發展,核心地位無可取代。
中正大道坐鎮高雄市中心金融商業二十年發展,核心地位無可取代。
高雄精華蛋黃區-前金區的中正金融大道,不僅金融行庫聚集、上班族多,位於高雄市中心外更鄰近美麗島站擁有雙捷交匯優勢!是高雄各行政區中含金量最高的區域,具有「高雄華爾街」之美名。
點影片↑↑跟著特派員逛高雄房市熱區
「中正金融商圈」能屹立不搖穩居南高雄蛋黃熱區,除捷運交通便利是主因,還具備工作、居住、休閒、就學、醫療、購物…等六大生活機能的便利性,再加上高雄近年政策利多、台積電到高雄設廠工作機會增加,也讓該區成為最不敗的選房地段。

台積電進駐高雄 雙捷接軌半導體科技S廊道

受惠台積電設廠,就業人口紅利帶來購屋需求,讓高雄房市發熱。
規劃中的台積電高雄廠,預計2022年動工、2024年投入生產。台積電投資,不僅為高雄加速城市與產業轉型,創造就業人口移入,連帶科技新貴自住置產剛需也因此大增。
但很多首次買房的民眾,會將新興重劃區做為考慮區域之一,多數重劃區生活圈尚未成熟,相對也可能會有交通、生活機能不便等缺點,對於著重生活品質與環境的新貴、企業家,目光反而轉向鎖定市中心與雙捷交匯的精華地段作為置產首選,因為除了保值之外,更兼具投資價值!
美麗島站由於捷運紅、橘二線的雙捷交匯站,是高雄重要的交通樞紐,其房價保值性優於一般產品。

科技新貴卡位金融特區 雙捷機能燙金小豪宅

從事科技產業的陳先生就表示,「中正大道生活圈」坐擁百貨商圈的消費生活機能,加上「美麗島捷運站」是紅線和橘線雙捷運的交匯處,走路就能到高雄佔地擁有12.7公頃的中央公園野餐、或到駁二看表演 ,要去高雄哪裡都很方便。
中正金融商圈百貨、學區機能完善,無論是置產自住或收租都相當合適。

雙捷核心「極稀小豪宅」 優質生活機能一次擁有

愈靠近市中心的精華地段,不但購屋需求旺盛,房價也最保值。興富發「中正1號院」專案經理林彥佐指出,「中正1號院」位在高雄市的正核心,鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁,走路到雙捷交匯的「美麗島捷運站」不用五分鐘,搭上捷運從台積電預定地到建案的也位置十分便利,可以省去自駕的疲累。
最重要的是,一入住即享受成熟的都會生活,免去新興重劃區的不便利,將是這波科技新貴最佳選擇。
被稱為南高雄都市之肺的「中央公園」,綠地面積達12.7公頃,成為民眾休閒育樂的絕佳場所。
此外,中正金融商圈內,百貨學區都已成熟完善,以位在生活機能完善的市中心來說,「中正1號院」的房價非常具有吸引力,尤其以規劃1~3房,低總價即可成家,除了吸引不少單身科技新貴關注,也相當受頂客族、退休族青睞。
「中正1號院」樓高35層、地下7層,共590戶,外觀與公設禮聘李天鐸及張文明二位建築大師聯手打造。
林彥佐補充,本案是中正四路上唯一媲美飯店的輕豪宅,還位於駁二、小港機場、亞灣區、文化中心、高鐵站正中心,建案不僅特別找來上億建案大師李天鐸、張文明來協力操刀設計,更延請台灣結構安全權威科建結構來設計。
低總價小豪宅當道!中正1號院規劃1~3房稀有坪數,頗受科技新貴青睞。
而公設也應有盡有,游泳池、SPA、KTV 、電影院、健身房…等等,堪比飯店等級,住進家就像住進飯店,C/P值相當高,成為高雄目前市場十分炙手可熱的珍稀建案。

格局規劃:1~3房,15~37坪

基地:高雄市中正四路近美麗島站

接待中心:高雄市新興區中山一路258號(中山、七賢路口)

了解更多中正1號院

更新時間|2023.09.12 20:42 臺北時間
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