2023.10.24 17:00 臺北時間

【紅樹林名宅特輯】跨界主播劉涵竹買房3心法!捷運紅線換屋 買得起的帝寶人生

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跨界財經主播劉涵竹分享她心目中的好房與買房秘訣!
跨界財經主播劉涵竹分享她心目中的好房與買房秘訣!
台北居大不易。據統計,台北市高達七成房屋平均屋齡超過30年,加上動輒千萬的高額房價,讓許多想賣老公寓換新屋、由租轉買的民眾,不知道該如何選擇。今天,就邀請到成功「由租轉買」、目前正打算「以小換大」跨界財經主播劉涵竹來分享買房心法!
以小換大?老宅換帝寶?跨界財經主播劉涵竹來分享買房秘訣。
針對小資買房、老屋換新屋,她給予兩大建議:一、近捷運;二、抓緊重大建設完工前,才能獲得利多。「我覺得最正確的決定,就是買了近捷運的房子,因為捷運附近的房子,真的是很能夠保值,甚至增值。另外,買房時機點也很重要,若能在重大建設完工之前下手,才能替房價二次加分!」

搶進鑽石紅線雙捷運 建設利多翻轉紅樹林

「像是我最近在看的甲山林『山河帝寶』就是這樣的景觀捷運宅,走路約5分鐘就到紅樹林站,而且它還有『雙捷運』加持哦!尤其捷運淡水信義線堪稱是鑽石紅線,串起台北最精華的區域,你看看紅線沿線的房價,真的是101周邊一坪快300萬、北車150萬、士林120萬、北投也要90萬,山河帝寶房價只要北士科的1/3,現在還只要4字頭。」
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鑽石紅線房價表。可以看到,紅樹林目前仍處4字頭,相當有優勢。
「而且它有科技產業的發展、又靠近捷運,同時又兼顧了景觀品味生活。
而且政府現在還推行了TPASS 1,200元的通勤月票,等於連交通費都幫你省了。」劉涵竹分析道。
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不會開車的劉涵竹,買房首選捷運附近。她認為目前政府所推行的TPASS 1200元通勤月票更加強了捷運宅的競爭力,每月連交通費都省了!
另外,「山河帝寶」不僅通勤族便利,針對開車族還有許多交通建設利多。如今年動工的淡北快速道路,串聯紅樹林與台北市與北士科園區;2025年完工的淡江大橋則串接台北港和桃園國際機場;輕軌藍海線二期也將於2027年預計完工等等,可以說陸、海、空的交通都兼顧,如此周到的交通建設將為替房價大加分!
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「山河帝寶」交通便利,待未來重大交通建設完工,往台北市、北士科園區、台北港、桃園國際機場等都很便利,可以說集結了陸海空的交通優勢。

以小換大、老屋也能換帝寶!升級富人灣生活

既然已有捷運宅,為什麼還想要換屋呢?劉涵竹嘆了口氣說:「唉,我當初買小套房覺得一個人夠住就好,沒想到住了五、六年東西完全大爆炸!早知道就咬牙買下至少25坪的。」她認為,如果讀者也想跟她一樣,想從小套房換二至三房,不如直接在紅樹林買2-3房,且像「山河帝寶」這樣的山河景觀宅,不僅視野遼闊、空間開闊,未來還可以放女生最愛的浴缸啊、多一個儲物間,可以邀請閨蜜來聚會,「這樣的生活品質會好很多!」她開心的說。
山河帝寶樣品屋實景,可以看到比起台北市的狹窄空間,一樣的價錢卻能在紅樹林買到更美好的未來。劉涵竹也分享:「尤其當家裡空間足夠,就可以邀請很多親朋好友來家中聚會,生活品質也會好很多。」
但,為什麼是紅樹林呢?劉涵竹表示,不僅是因為鑽石紅線的超強魅力,也有過往採訪經驗影響。「我採訪過很多名人的家,發現他們真的很在意風水,背山面河才有靠山、有財富。像山河帝寶就真的很有富人思維!基地背倚著碧綠的大屯山系千萬綠意,正對著淡水河浩瀚出海口,把觀音山夕照、淡水河玉帶這些無價美景收在窗景當壁畫,前面還被76公頃紅樹林彎月綠帶天天環抱著,每天都可以森呼吸,住在這裡連呼吸都很養生健康啊!」
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劉涵竹認為,紅樹林的優點不僅位於鑽石紅線上,良好的生活品質更是買不到的無價之寶。

山河帝寶離捷運350M 你、我買得起的帝寶人生

的確,有許多人常用「富人灣」、「富豪聚落」來形容紅樹林。尤其山河帝寶距離捷運只要350米,走路約5分鐘即可抵達,日日坐擁山河景觀富人灣、大屯山難怪深受主播、高品味與高收入族群的喜愛。
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天天有淡水晚霞、大屯山寬闊景觀相伴,背山面河日日森呼吸。
而甲山林這個建築品牌不僅擁有抗五級以上強震設計、重要工程資訊透明化、十年防水保固等,此次山河帝寶的規劃更是讓人驚豔!不僅在2,800坪大基地上,保留2,000坪以上的基地,建造各式建造羅馬式噴泉、女神泉湧廣場等,讓你一圓莊圓夢!而且還有物業管理進駐提供飯店式服務,如此帝寶級的享受人生,就趁現在。
甲山林山河帝寶所規劃的大廳(圖為3D示意圖)。
更新時間|2023.11.28 15:39 臺北時間
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