新婚的小立夫妻想擺脫租屋生活，自備款500萬元，設定房屋總價1,800萬元以內。但放眼大台北，房價動輒8字頭，25坪2房小宅就衝破2,000萬元，小立感嘆台北居大不易，「想要買個1,800萬元的房子好難。」
【理財最前線】5大價差站點報你知 捷運多1站房價打6折
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雙北房價高不可攀，蛋黃區門牌更是燙金，隨捷運路網串起大台北生活圈，打破各行政區的房價隔閡，甚至可見「捷運多1站，房價打6折」的現象，用平實房價同享鄰近生活圈。本刊精選大台北捷運路網前5大價差站點，房價5字頭在雙北躋身有殼族，總價最多可省上千萬元。
小立的痛點其實不難解。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，若以2,000萬元以內的預算，想購買2房產品，在台北市幾乎就是老宅選項，反觀新北市有較多選擇，民眾可善用大台北捷運的便利性，以「時間換取金錢」達成購屋目標。
事實上，沿著捷運線找屋，多坐一站，房價省很大。本刊調查大台北捷運路網各站點，出現明顯價差的多是蛋黃區、蛋白區交界，尤其渡河貫穿北市與新北市的站點價差最有感。
第一名中和新蘆線：古亭站→頂溪站 價差34.3萬元
調查發現，中和新蘆線的古亭站和頂溪站價差最大，達34.3萬元，以位於台北市中正區的古亭站成屋每坪91萬元，新北市永和區的頂溪站成屋每坪均價56.7萬元來看，若買下25坪2房小宅，搭捷運過條河，只要多一站，房價馬上打6折、省下857.5萬元。
「頂溪距離台北市只有一橋之隔，永和唯一的百貨公司比漾廣場就坐落在此，生活機能方便，釋出量少、接手力道強，委託物件待售在一週至一個月內就能賣掉。」信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌指出，以屋齡12年、電梯大樓社區「新時代」為例，頂溪站步行7分鐘可到達，2房產品23坪，平均單價62萬元，總價1,426萬元即可入住。
另外也有屋齡9年的「雍河院」，一層4到5戶較單純，平均單價在68萬元以上，2房產品約1,750萬元，相當熱銷。
林隆昌說，除了在地客外，最近也常見北市退休族年歲已高、爬不動樓梯，想賣掉北市公寓住家換屋，卻因房價飛漲、換不起北市電梯大樓，來到頂溪終於如願。
頂溪身為永和的蛋黃區，房價持續上漲，陳炳辰提醒，以新北市來說，頂溪站生活圈已是數一數二的高房價區，釋出房源少、議價空間也不大，同樣預算是否可購置台北市非精華地段的物件，或是新北市其他坪數更大的產品，民眾應多比較、考量。
第二名松山新店線：公館站→萬隆站 價差32.9萬元
捷運通過北市大安區公館站後，進入文山區的第一站：萬隆站，喧鬧的商業氣息頓時寧靜下來，「在萬隆站買屋的CP值很高，鄰近台大公館商圈，生活圈重疊，萬隆居住環境較清幽，每坪價差高達30多萬元，公寓30坪、3房格局，總價1,600萬元可入住，公館站卻要2,800萬元之多。」永慶房屋萬隆直營店店長李冠誼說。
從實價登錄資料來看，大安區公館站的交易物件，多以小坪數套房為主，近一年來有6、7筆的交易每坪單價破百萬元，因此拉高整體均價至94.3萬元，比中正區古亭站的91萬元還高。而套房產品居多的屬性，也讓公館站及萬隆站出現明顯價差。
萬隆站均價61.4萬元較平易近人，甚至吸引新北市的買盤流入。李冠誼透露，常遇到新店來的客人，因捷運七張站、大坪林站周邊競相推案，助漲房價上看8字頭，決定往北市走、來到萬隆站，30坪3房公寓約1,600萬元、25坪2房電梯大樓約1,800萬元皆可選擇，既能擁有台北市的門牌，房價也較能負擔。
第三名淡水信義線：石牌站→唭哩岸站 價差11.8萬元
「住在唭哩岸才有真正下班的感覺。」住商不動產石牌捷運加盟店店東楊倉池說，現代人工作壓力大，下了班不想再被嘈雜聲干擾，搭捷運從石牌站到下一站唭哩岸站，共享生活圈，運動休閒可善用北投運動中心、軍艦岩自然步道，買菜可前往石牌三大傳統市場之一的金龍市場。
唭哩岸站周邊以舊公寓產品居多，平均單價依樓層高低，介於48萬元至55萬元不等，總價1,800萬元的預算就有許多選擇，適合荷包有限的首購族。
想遠離塵囂、享受慢活，可從唭哩岸站步行約8分鐘抵達奇岩重劃區。住商不動產北投捷運加盟店店長潘麒安說，此地採低密度開發，腹地16公頃，最高樓層僅有9樓高，逾八成比例是屋齡5年內新成屋，成交均價為每坪75萬元。
第四名文湖線：麟光站→辛亥站 價差11.5萬元
從大安區的邊陲麟光站穿越隧道，來到文山區辛亥站，房價從6字頭降至5字頭，價差11.5萬元；且辛亥站均價52.3萬元的親民價位，甚至是大安區精華地段逾百萬元的房價對折。房仲業者觀察，辛亥生態公園的啟用，提升當地生活品質，為辛亥站的房市吸引買盤。
陳炳辰則指出，捷運下一站走出蛋黃區，房價自然出現落差，但價格高低其來有自，例如文山區部分地帶為山區地勢，也有墓地等嫌惡設施，民眾可多看屋、並主動詢問區域內是否有墳墓遷葬，確保未來房屋保值性。
第五名文湖線：劍南路站→西湖站 價差9.2萬元
揮別豪宅群聚的劍南路站，捷運進入內湖區首站西湖站，「我們這裡是內科園區，捷運出站就有西湖市場、美食餐廳，內科的上班族人數眾多，近午時分就會分批前來用餐，附近商圈很熱鬧。」台灣房屋內科江南店店長陳文楷表示，內科人喜愛落腳於此，不必忍受尖峰時間交通壅塞，小家庭接送孩子也方便。
尤其西湖站周邊交易以屋齡30至40年的公寓為主，公設比低，能享用最實在的居住空間。
陳文楷指出，該區域公寓每坪均價約55萬至60萬元，電梯大樓均價60多萬元；若步行15分鐘至文湖街，可用每坪40多萬元購入公寓產品，以較為常見的30坪公寓3房格局計算，不到1,500萬元就可入住，適合在內科上班的首購族。
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