這天，來到六月住家樓下訪客大廳，緩緩走來的六月還沒來得及坐下，便輕聲對經紀人說：「請幫我們買幾杯咖啡好嗎？」大方、客氣是六月給人的第一印象。受訪時，她左手輕靠在沙發扶手，看上去優雅從容、眼神中充滿閱歷。
「住在這裡大概4年，但我是早在10年前它還是預售屋時，就一眼相中，僅花10分鐘下訂。」談到和這間房子的相遇，六月說，房子會影響自己的氣場，所以她要的房子要夠氣派，「當我看到它的設計和建材，尤其客廳寬敞、樓高符合我的要求，300萬訂金當場就付下去了。」
買房大事行事果斷，但對細節精打細算，300萬的訂金，六月特地和建商談，希望能用刷卡方式付款，「這樣我就能多賺紅利點數，最後真讓我換到了英國來回機票，厲害吧！」六月得意地說。一旁經紀人也忍不住表示，「她這招真的很聰明，因為當時預售屋還不一定可以刷卡。」
事實上，六月買賣房產的經驗相當豐富，10年來已經手7間以上的房產，在台灣、中國、紐約、日本都曾置產，而扣除台北目前自住的這間房，獲利超過3,800萬元。
在投資房產上有這麼亮眼的成績單，六月卻說，「一切都是無心插柳啦！我買的每一間房子，起初都沒想過會賣掉。」她接著表示，就連當初在台北買的第2間房，是唯一一間買進為了出租的房子，但仍是用自住標準挑選，「有考慮到，如果以後乾兒子沒有買房，就要送給他，所以還是很用心在選、在布置。」
事實上，六月買進這套房來出租，背後藏有一個小故事，「我28歲時和阿姿姐（張瓊姿）拍戲，她趁空檔跑出去就買了一套房，讓我驚呆了，因為我沒想到當包租婆這件事。」
十多年過去了，六月仍舊清楚記得，當初這間14坪大的套房，房貸月繳19,000元，她每月收租23,000元。但當包租婆的時間也僅有3年，後來因赴北京發展便轉手賣出，讓她小賺了120萬元。
六月理財小檔案
- 姓名：蔡君茹
- 藝名：六月
- 出生：1976年
- 學歷：金甌女中
- 投資心法：每間房都以自住為出發點挑選；要求採光良好、格局方正、天花板
- 高度至少3.2公尺。
★《鏡週刊》關心您：未滿18歲禁止飲酒，飲酒過量害人害己，酒後不開車，安全有保障。
