2022.03.31 09:30 臺北時間

【房地產金礦特輯】高雄「這裡」潛力爆強 內行人曝:雙捷運匯流 地段好、稀缺性極高!

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高雄已搖身一變成科技重鎮,磁吸科技業、金融業新貴,房市也跟著火熱。
高雄已搖身一變成科技重鎮,磁吸科技業、金融業新貴,房市也跟著火熱。
高雄房市火熱早已不是新聞,據2021年公布的「建物買賣移轉棟數」數據指出,高雄全年成交共 4 萬 5166 棟,約年增 18%,其成長的幅度是六都之冠。
顯然,在總統蔡英文承諾投入110億預算打造「南部科技廊道」後,南北發展日益平衡,許多人紛紛移居高雄。而面對眾建案齊發,該如何挑選高潛力好房,挖到房地產金礦?
房地產「金礦」找尋不易,不能只看地段、交通,稀缺性才是關鍵!

稀缺性強!雙捷運匯流「這地段」最搶手

專家指出,其實買房不止是看地段、交通、生活機能3大要素,其實「稀缺性」才是內行投資客決定下手的關鍵。以高雄美麗島站來說,其地段、交通就是完美的市中心,擁有全市「唯一」的捷運紅橘線交匯優勢,更鄰近國道一號,南來北往相當便利!加上成熟的生活機能更成為租屋一族首選地點,稀缺性極強。
中山路、中正路為高雄最重要的主要幹道,也是捷運紅線、橘線所在處。

產業發展性高+生活機能優=高增值潛力

除了交通便利,位於橘線跟紅線交匯的中正金融大道有高雄的華爾街之稱,國內外前百大金融機構皆在此進駐,租屋需求強烈。加上政府所投入的「大南方計畫」使南部科技廊道成形,鄰近於亞灣的5G新創園區、台積電廠區等科技新貴租屋需求與租金行情也將勢必跟著水漲船高。
此外生活機能方面,附近有漢神百貨、大立精品百貨、六合夜市、全聯、觀光商圈等,購物需求一次滿足,而若想假日到公園走走,占地萬坪的中央公園只要5分鐘路程,輕鬆享有各式便利。
無論是精品百貨、生活用品、美妝店、菜市場,美麗島站皆能輕鬆抵達,十分便利。
接手性強!輕奢宅華麗公設 輕鬆擁有被動收入
近期造成熱議的建案「中正1號院」即位於中山路上,距離紅線高雄捷運站、橘線美麗島站走路都約只需5分鐘,完美符合地段、交通、稀缺性3大要點!
且該黃金地段少有1-3房的新建案,「中正1號院」豐富華麗的公設、氣派的豪宅外觀,輕奢宅全力瞄準這些金融人才、科技新貴。尤其是特別聘請豪宅大師李天鐸、張文明建築師操刀設計,Sky Lounge、健身房、電影院、KTV等,誓要以最頂標的規格為住客完美打造。
Sky Lounge、電影院、交誼廳等,奢華公設低首付即可擁有。(圖為公設參考圖)
在這樣的核心地段、享有這樣的奢華,只要低自備首付就可全部擁有,1~3房輕奢宅的格局,不只自住客,投資客也紛紛下手,自住、投資轉手性強,讓你低痛圓夢,晉級人生勝利組。
中正1號院除了地段好交通便利,特別的是有設計1房的格局,讓想成為房東的買客低痛圓夢。

中正1號院

房數規格:1-3房(15-37坪)

基地位址:高雄市中正四路近美麗島站

接待中心:高雄市新興區中山一路258號(中山、七賢路口)

賞屋專線:07-235-5588

更新時間|2023.09.12 20:42 臺北時間
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