走過車水馬龍、新穎的松山車站，一穿越中坡北路，僅短短200公尺、步行3分鐘的距離，雜亂無章的5層樓公寓就矗立在大馬路旁，走進「全世好社區」，中庭鋼筋已裸露鏽蝕，地面可見剝落的混凝土塊。一個台北兩個世界，繁華的都會區，一街之隔竟是天壤地別。
【理財專題】耗盡30年青春從黑髮等到白髮 都更悲歌
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政府近年推行居住正義，建造社會住宅、推動都更，但事實上，台灣居仍大不易，尤其都更推動窒礙難行，以北市建管處統計來看，自2017年統計至今年5月底有899件危老申請案，共677件核准，約有75％建照通過，但業界人士透露開工率僅60％，台灣都更牛步化可見一斑。
令人擔心的是，海砂與危老都更迫在眉睫，但路程仍舊崎嶇漫長，本刊深入採訪住戶的無奈與心聲，有人盼都更盼了30個年頭，人已老、屋已殘，卻還是盼不到一個能安心遮風避雨的家。
採訪這天，社區內70歲的張榮泰剛好架起梯子攀爬到公寓屋頂上補土，「一般水泥加砂，25公斤只要170元，我們海砂屋黏性要夠才補得牢，這種掺了海菜粉的加強版水泥，同樣重量卻要700元，貴上好幾倍。」多年來，張榮泰就是這樣經常捧著泥漿東補西補，公用空間早已爬滿灰色的蛇紋。
老舊海砂屋 結構已堪危
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