2023.06.06 07:00 臺北時間

【房產經濟學專題】年輕人買不起房怎解?利用建商「低首付」無痛租轉買

mm-logo
青年買房還要再存十年?「星野之森」低首付成家不是夢!
青年買房還要再存十年?「星野之森」低首付成家不是夢!
台灣房價偏高是不爭的事實,許多民眾大嘆收入不僅趕不上通膨,更無法追趕上房價漲幅。而地產專家胡偉良在新書中分析,認為從「利率、預期、庫存、供求關係和營建成本」等核心因素來看,未來五年房價將「很難下跌」。想買屋的民眾若想買房,恐將越住越小、越買越貴。
「20%的自備款太難存到了,頭期款隨便200萬起跳。」、「目前存到第一桶金,但房價高,大台北還能買哪?」面對大台北地區的高房價,讓許多年輕人、小家庭就算存了第一桶金,也無法買房。
想買房好難?建商推「這方案」讓青年低痛買房。

低痛成家!建商「低首付」係金A?

根據行政院主計總處4月消費者物價指數顯示,今年第1季「房租類」CPI年增率2.34%,漲幅自2022年7月開始已連續十個月超過2%,讓許多租屋族苦不堪言,甚至越來越多人放棄租屋轉而買房,也讓許多建商紛紛推出低首付讓青年低痛成家。
房租漲漲漲!讓租屋族苦不堪言。
對此,房地產專家田大全則表示,「對很多年輕朋友來說,一下子要拿出總價兩、三成的自備款,不是件容易的事。低自備與低首付的優惠方案,就是讓年輕的購屋族,可以利用相對寬鬆的時間,好好作一些理財的規劃,增加財務能力。」而他進一步指出,年輕人買的第一間房,不可好高騖遠。以南港的東區門戶計畫為例,如果能掌握這個大東區發展的契機,也許汐止是個不錯的選擇。
房產專家田大全認為,低自備與低首付的優惠方案讓年輕人減低壓力,也呼籲年輕人第一間房別好高騖遠,像汐止就是個不錯的選擇。
的確,以台北市外圍第一環行政區來看,板橋每坪80-100萬,永和、新店要80萬,三重也上看75萬,房價偏高,想擁有人生第一間房,緊鄰南港的汐止,或許是一般購屋民眾的好選擇。
台北市外圍第一環行政區的房價高,汐止約只要45萬,且緊鄰南港,是輕鬆成家的好選擇。

星野之森力挺青年 首付58萬即成家?

而位於汐止、鄰近南港的「星野之森」,就提供了「力挺青年成家」專案,以罕見「成屋」、首付58萬來吸引青年,換算房貸下來,以最低月付2萬起便能購得2至4房,等於把房租拿來繳貸款,再也不用再幫別人繳房貸!加上交屋後1年後只需再交付總價10%,並且提供24期彈性付款方式,讓青年低痛買房。
首付58萬、最低月付2萬起即可購得2房物件,讓「星野之森」替許多人實現成家的夢想。
星野之森區經理薛麗婕便表示:「星野之森以成屋,讓消費者眼見為憑,不用負擔預售屋的風險來挺青年成家!」而位於汐止新台五路上的基地,更廣達6000千坪坐擁樹海綠地,以離塵不離城的超強機能,再加上社區所規劃豐富的設施,如休閒會館、健身房、宴會廳等公設,讓你在家就能擁如同在輕井澤渡假般的享受,無疑是青年成家的最佳選擇。
星野之森區經理薛麗婕表示,「星野之森」以成屋,讓消費者眼見為憑,不用負擔預售屋的風險來挺青年成家。

住近南港只要10分鐘 5分鐘就到捷運站

打開地圖,「星野之森」距離南港車程只需十多分鐘,而未來待基隆輕軌、汐東線到位後,步行約五分鐘即可到保長坑2號捷運站。另外,「星野之森」社區也有接駁巴士到遠雄U-TOWN、和捷運南港展覽館站,無論是大眾交通抑或開車族,都能享受便利交通。
由「星野之森」地圖所示,其距離南港車程只需十多分鐘,將來離捷運站更只需步行五分鐘。
再對比鄰近南港區,每坪將近120萬的價格,汐止車站周邊6字頭的高房價,同區域的「星野之森」4字頭的房價優勢不言而喻,將以離台北市區近、房價基期低的優勢,讓你用內湖、南港1/3價格入手2房物件,讓青年人不僅無痛,更即刻成家。
「星野之森」以4字頭房價優勢,讓青年即刻成家。

點我了解更多「星野之森」

更新時間|2023.09.12 20:46 臺北時間
延伸閱讀

支持鏡週刊

小心意大意義
小額贊助鏡週刊!

每月 $79 元全站看到飽
暢享無廣告閱讀體驗

更多內容,歡迎 鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌

線上閱讀

更多內容,歡迎 鏡週刊紙本雜誌鏡週刊數位訂閱了解內容授權資訊

月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌

線上閱讀