七都4月房市全面解凍！雙北回溫　科學城買氣強台中年30%最猛

全台房市真的回溫，從哪裡知道？當然是數字說話嘍！從台北到高雄，七大都會區今年4月全數年增，只是和3月相比卻沒有全面大爆量，這代表市場不是突然熱，而是在慢慢暖中。

先看年增，七大都會區全部往上走。台北年增10%、新北12%、桃園15%，新竹縣市直接衝到28%，台中更以30%領先，台南26%、高雄也有8%。這種「全區域同步成長」，不是單一熱區，是整體買氣真的有回來的跡象。

特別是新竹、台中這種產業動能強的區域，反彈力道更明顯。AI供應鏈、科技產業效應，直接反映在房市需求上，買盤相對更有底氣。