三重擁有得天獨厚的地理位置，除了毗鄰臺北市，加上新北市第二行政中心的進駐，更是使得該區房市呈現緩步上升的趨勢。對此，土生土長三重在地人、同時也是早餐店老闆張育嘉非常有感：「三重的房價的確呈現緩升趨勢，但相較新莊、板橋等其它區域，仍然處於一個相對低點。」她進一步解釋，三重除了是台北市第一環得天獨厚交通優勢，在新北科技園區、新北市政府、東森電視總部等各大建設與產業的帶動下，不僅發展更全面、舊市容得以獲得翻新改造，也將取代其他地區，成為新北最有發展力的區域。
三重為何成為房市新熱點？帶你深入剖析。
水岸公園＋市政特區＝買房不敗金律？
而三重的改頭換面，也是張育嘉決定回鄉創業的原因。「我之前在手搖飲和珠寶店上班，後來返鄉回三重和哥哥一起創業開早餐店。」覺察到該地的發展，不僅生活機能逐漸完善，連捷運、公車、高鐵等交通工具選擇也越來越多元，再加上教育醫療、文化藝術產業均衡發展，一點一滴都成為她回鄉創業的拉力。
而張育嘉在開了早餐店後，尤其感受到客群轉變。「我發現在市政特區成形後，多了很多上班族客群與人潮。」她坦言，市政特區帶來人潮與市容轉變，再加上本來三重生活機能就優異，更是使得人潮湧入。「而且啊，三重有三江交匯的水岸景觀條件，是其他區域無法比擬的優勢。像是大直重劃區水岸第一排，現在的房價都站上200萬了，可見住宅擁有水岸景觀是房價保值的條件之一。」
下個信義區？五大利多加持！三重高速蛻變中
另外，像是信義區、新板特區雖然沒有水岸景觀的條件，但因市政府的進駐接連帶動周邊的產業發展，居民的生活品質大幅提升，也是房價也隨著市政特區翻升的知名案例。「所以我認為三重未來房價很有想像空間，不僅有水岸景觀，原本就完善的交通網路和生活機能，可以一橋進北市，捷運轉乘很便利！」
張育嘉進一步說明市政特區帶來的好處，「主要是形象、經濟、文化、生活環境、創新發展五大面向。產業人才匯聚，政府也慢慢增設綠色空間、休閒設施，另外三重最近也多了很多藝術展覽與文化活動，這樣急速的蛻變，讓我對三重未來充滿信心，慶幸自己有回鄉創業！」
都廳大院集各大利多於一身，錢景無限！
而近期，張育嘉也有了真正在三重買房生根的想法。「看了這麼多房，我還是覺得市政特區這邊最值得投資，其中我覺得都廳大院最符合我的需求跟對未來的想像！」對比區域內新建案紛紛站上七字頭，都廳大院推出小坪數規劃，加上僅要68-76萬的超值價格，輕總價、好入手，令她十分心動，且享有捷運先嗇宮站，出站馬上就能到家的無敵優勢，兼具超高便利性與未來發展性，更是深深吸引她。
「隨著2026年新北第二行政中心啟用、東森電視總部進駐，與新北科技園區立體化，大量人口紅利進駐後，房市將會供不應求，，加上高通膨、物價不斷上漲，所賺的辛苦錢存在銀行不只利率低，還一直貶值，觀察房價趨勢是緩漲的，相信把錢放在房地產上是相對穩定的。」面對未來，張育嘉有著全盤的打算，而完美未來的第一步，對她來說就是真正地在三重安家落戶，選擇最具潛力的都廳大院。
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