【達人理財】揀便宜存6房 33歲法拍小哥年收租百萬

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法拍小哥陳俊廷專攻法拍市場揀便宜,中南部掃貨6屋,成為百萬包租公。
法拍小哥陳俊廷專攻法拍市場揀便宜,中南部掃貨6屋,成為百萬包租公。
法拍小哥陳俊廷大學時加入傳銷、賺進半桶金,與朋友合資買下桃園老公寓收租,2年後帶租約賣出、獲利百萬元入袋。嘗到甜頭的他勇闖房市,深信「只要買得低,投資就能無往不利」,甚至從市價8折起跳的法拍市場揀便宜,精算合理進場價再出手,如今在中南部已有6間房,每間月租約1.5萬元,年收租百萬元入袋。
台北地院門口的電子看板上,不動產拍賣資訊頻頻閃爍,33歲的陳俊廷拿著投標單反覆確認,「案號、股別、金額等資訊絕不能寫錯,跟法院打交道,沒有求饒的空間。」

法拍小哥投資小檔案

  • 出生:1990年生(33歲)
  • 現職:法拍代標業
  • 經歷:法拍顧問師、建設公司董事長特助
  • 學歷:中興大學科技管理所碩士、元智大學化工與材料科學系學士
  • 著作:《錢進法拍屋,18%輕鬆賺》

 

投資心法

  • 買得夠便宜,投資無往不利
  • 勤掃街看屋,地圖烙印腦海
  • 鑽研法律,法拍屋「不點交」淘金
  • 比較法+收益法取其低,精算合理進場價

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他說別人熱衷存股,但自己喜歡存房,「不必擔心未來房價漲跌,只要買得夠便宜,就可保我萬無一失。」而法拍屋的拍賣底價相當於市價打8折,更是揀便宜的好管道。

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